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「微信抢红包怎么玩」该买房还是该卖房,取决于房子对于我们的价值

新闻提要    

中华写字楼网():该买房还是该卖房,取决于房子对于我们的价值 最近两年的时间,其实人们一直关注的无非就是房价,2019年可以说是房价的转折点,虽然现在还不确定房价会不会下降,但是可以知道的是,房价在很大可能上不会再有大幅度上涨的趋势。不过还有很多的人对于房价还会不停上涨的事情坚信不疑,其实我们都不是专家,对于楼市的分析也不是很准确,但是现在,有几个非常硬性的“证据”摆在面前,即便时普通百姓也知道,房价不太可能会继续上涨了。

首先是中国人口数量问题,2019年新生儿数量骤减,虽然不知道具体的数据到底是多少,不过从11月份统计的1100万人来看,今年新生儿的数量也不会再有太大的变化。而2017年的时候,新生儿数量已经超过 1700万人。也就是说短短的两年时间,已经减少了600万人左右。有的人就会问了,中国有14亿人口,如果仅仅是看这600万人,是不是有点不切实际?

的确,600万人不足以影响整体,但是我们要明白一件事情,新生儿的数量下降,不仅仅会影响人口数量,还会影响着劳动力的数量,劳动力数量变少,而人口老龄化问题还在不断加深。举个例子,如果丧失劳动力的人口数量有3亿人,那么在死亡率稳定的情况下,这 3亿人的数量是固定的,可能有的人去世了,但是也会有中年人加入到老年人的行列,而新生儿的数量减少,是不是就意味着人口老龄化就越来越严重?
也就是说实际劳动力正在减少,那么对于这个问题也就不难回答了,我们不确定房价会不会降,但是想要继续上涨已经不太现实了,人口少了,就会出现供大于求的现象。到底是应该买房还是卖房,相信大家也有了答案,不过目前出现了另一个尴尬的问题。

已经买房的人即便是坚信房子会降价,也不愿意把自己买的房子卖出去,原因很简单,因为自己是刚需,虽然已经买了房子,但是卖掉以后,自己一家人又会陷入到没房子住的问题当中,所以即便是在这样的前提下,很多人也不愿意卖掉自己的房子。不管怎么样,反正房子已经买了,买房子本身就已经折腾了很多次,如果卖掉再买那就太麻烦了。

另外就是,房子即便是降价,那也是一个需要时间的过程,而且还是一个不确定因素,如果自己卖掉了房子,那么再买的时候可就算是第二套了,首付比例高达50%,到时候即便是房子便宜了,自己也没有能力首付。此外对于很多人来说,一旦卖掉房子,钱能不能放在手里还很难说,谁也不能保证自己就不会动这笔钱,尤其是在大家都缺钱的时候。不过小编觉得,该买房还是该卖房,取决于房子对于我们的价值,如果你觉得房子可以给你安全感,也是必须要住得,那么房价的上涨与下降其实都和你没有关系。因为你是住房子的,而不是炒房的。

来源:大金牛财经

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